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Investimentos
em imóveis

SHOPPING METRÔ BOULEVARD TATUAPÉ

Esse empreendimento está localizado na Rua Gonçalves Crespo com a Tuiuti, no Bairro do Tatuapé, e está interligado à estação do Metrô, CPTM e terminal de ônibus. Em 2017 o shopping foi reavaliado por consultoria externa, conforme determina a legislação (até maio/2018*), por R$185,3 milhões. Recentemente, no aniversário do Shopping, uma franquia do restaurante Outback oi inaugurada. O Metrus possui 15% de participação nesse empreendimento e a administração é feita pela AD Shopping.

Área

Área de Terreno: 14.439,00m²
Número de Pavimentos: 2 subsolos, 1 pavimento térreo e mais 4 pavimentos
Área Bruta Construída: 65.669,00m²
ABL – Área Bruta Locável: 18.926,19m²

Lojas

Nº de lojas: 124
Lojas Âncoras: 4
Megalojas: 7
Lojas Satélites: 51
Cinema: 1 (Cinemark)

Inauguração

Maio de 2007

Estacionamento

Estacionamento: 826 vagas cobertas

SHOPPING METRÔ ITAQUERA

Esse empreendimento está localizado na Av. José Pinheiro Borges, s/n, na zona leste de São Paulo.

É interligado à estação do Metrô e da CPTM. Em 2017 o shopping foi reavaliado por consultoria externa, conforme determina a legislação (até maio/2018*), por R$ 402,7 milhões. O Metrus possui 5% de participação nesse empreendimento e a administração é feita pela empresa Ancar Ivanhoe.

Área

Área de Terreno: 227.080m²
Número de Pavimentos: 4 pavimentos
Área Bruta Construída: 68.099,00 m²
ABL – Área Bruta Locável: 29.010,00m²

Lojas

Nº de lojas: 146
Lojas Âncoras: 6
Cinema: 1 (Cinépolis)

Inauguração

Novembro de 2007

Estacionamento

Área de estacionamento: 3 pisos
Estacionamento: 3.500 vagas

CONDOMÍNIO PANAMBY

Refere-se a um investimento imobiliário do segmento de habitação. Está localizado na Rua Dr. José Gustavo Busch, esquina com a Rua Clipperton, no Bairro do Morumbi. É composto pelo Bloco I – Edifício Magnólia com 21 andares e 159 apartamentos – e o Bloco II – Edifício Begônia com 9 andares e 36 apartamentos. Proprietário de 3.743,97m2 de área privativa, o Metrus e os demais investidores estão analisando a possibilidade de desinvestimento após conclusão da obra, estimada para dezembro/2022.

Área

Bloco I – Edifício Magnólia:
21 andares e 159 apartamentos

Bloco II – Edifício Begônia:
9 andares e 36 apartamentos

Conclusão da Obra

Dezembro de 2022

Importante:

* Vale lembrar, conforme legislação vigente, a proibição de alocação em investimento direto em imóveis, devendo as EFPCs providenciarem a alienação ou conversão dos imóveis da carteira própria em fundos de investimento imobiliário, no prazo de 12 anos (2030).

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